①管理計画認定 取得済み
横浜市マンション管理組合支援事業による
管理計画の認定を受けたマンションです
要は
「今の修繕費用のままで2051年まで、資金不足はなく、追加費用、値上げを行う必要ない」という認定です。
※大規模修繕2回実施
※資材、工事費用等が上がった場合は再調整が必要
※他にも諸条件ありますので、詳細は係員まで！
②駅・小学校・公園・買い物
全てが徒歩10分圏内！
しかも
敷地内の駐車場は平置き！！！（空き有り）
かつ
EV自動車専用コンセント付！
ちなみに、バイク置き場も空き有り！
魅力
・宅配ボックス、オートロック付き
・リビングダイニングキッチン19帖！
・角部屋
・ワイドバルコニーでリビング明るい
・ペット飼育可能
・24時間ゴミ可能
・２０１６年大規模修繕工事済み
専有面積／58.95㎡
バルコニー／13.5㎡
間取り／2LDK（3部屋に増設可能）
新価格／3,780万円
取引／専任媒介
広々としたエントランスホールは総タイル張り
・宅配ロッカー、オートロック完備
・24時間ゴミ出し可能
・管理人：通勤
SUV車も駐車可能
敷地内平置き駐車場完備
令和6年7月23日現在：駐車場空き2台（月額16,000円）
駐車場にはEV自動車用コンセント付！
担当者：「初めて見た！」
廊下面積が少なく、非常に効率的な間取り
総面積の半分がリビングダイニングキッチン！！
ワイドバルコニーのリビングダイニングは、明るさ抜群！
生活環境
新子安1丁目
平坦エリアと山側エリアありが、当該物件の生活環境はほとんどが平坦！！
小学校、OKストア、幼稚園、保育園、公園等平坦路で利用できます♪
「恵まれている立地」
不動産購入で一番大事なのは「立地」これは、自分達で変える事が出来ないものだからです。
駅までの距離、学校、公園 など、駅から近すぎると、日当たり、眺望、電車の音、商店の匂いが気になりますが「エンゼルハイム大森壱番館」は「駅近くでありながら、一本中に入っている」「駅近くでありながら、南向きで、眺望の抜けていて明るい」住まいとなっています
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